Tổng quan dự án Imperia Sky Park Anh Khánh

https://acehomes.com.vn/tong-quan-du-an-imperia-sky-park-anh-khanh-mik-group/

Imperia Sky Park là dự án căn hộ cao cấp do MIK Group phát triển tại khu đô thị Nam An Khánh, trên trục Đại lộ Thăng Long, phía Tây Hà Nội. Dự án có quy mô khoảng 4ha, gồm 6 tòa căn hộ cao tầng cùng hệ thống thương mại, tiện ích và khu vực đỗ xe. Tổng nguồn cung dự kiến khoảng 3.000 căn hộ với nhiều loại hình từ studio, 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, Duplex, Sky Villa, Penthouse và shophouse.

Tổng quan dự án Imperia Sky Park

Imperia Sky Park là dự án căn hộ cao cấp hướng đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và giàu trải nghiệm tại khu vực phía Nam Hà Nội. Dự án được phát triển theo định hướng kết hợp giữa không gian ở chất lượng cao, hệ thống tiện ích đa dạng và môi trường sống thuận tiện cho cư dân.

Với vị trí nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị, Imperia Sky Park mang đến lựa chọn đáng chú ý dành cho khách hàng có nhu cầu mua, chuyển nhượng hoặc cho thuê căn hộ tại Hà Nội.

Vị trí dự án Imperia Sky Park

Một trong những yếu tố tạo nên sức hút của Imperia Sky Park là vị trí thuận tiện trong khu vực phía Nam Thủ đô. Từ dự án, cư dân có thể kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng, khu đô thị, trung tâm thương mại, trường học và các tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày.

Vị trí này cũng giúp cư dân thuận tiện di chuyển vào khu vực trung tâm Hà Nội cũng như kết nối tới các quận, huyện lân cận. Khi hạ tầng giao thông và hệ thống đô thị xung quanh tiếp tục được hoàn thiện, khả năng kết nối của khu vực được kỳ vọng ngày càng thuận tiện hơn.

Mặt bằng Imperia Sky Park

Imperia Sky Park được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 4ha với 6 tòa căn hộ cao từ 31 đến 40 tầng, kết hợp các khu vực thương mại, dịch vụ và công trình hỗ trợ cư dân. Tổng số căn hộ toàn dự án được nhiều nguồn công bố ở mức khoảng 3.000 căn.

Các tòa được phát triển theo nhiều dòng sản phẩm khác nhau, trong đó nhóm Sky gồm các tòa như Sky 1, Sky 2, Sky 3; bên cạnh đó là các sản phẩm thuộc dòng Elite.

Mặt bằng tòa Sky 1

Tòa Sky 1 có quy mô khoảng 35 tầng và khoảng 494 căn hộ. Khối đế bố trí khu vực thương mại, sảnh và các chức năng dịch vụ; các tầng phía trên chủ yếu dành cho căn hộ và tiện ích.

Các loại căn hộ nổi bật gồm:

Studio khoảng 27,73 – 28,61m².
1 phòng ngủ+1 khoảng 43,53 – 44,02m².
2 phòng ngủ khoảng 52,50 – 69,35m².
2 phòng ngủ+1 khoảng 67,27 – 69,28m².

Mặt bằng tòa Sky 2

Sky 2 có khoảng 413 căn hộ, cao 31 tầng nổi và được phát triển với cơ cấu sản phẩm đa dạng hơn, từ studio đến 3 phòng ngủ và Sky Villa.

Một số diện tích được công bố:

Studio: khoảng 27,73 – 28,61m².
1 phòng ngủ+1: khoảng 43,13 – 44,02m².
2 phòng ngủ: khoảng 52,50 – 69,35m².
2 phòng ngủ+1: khoảng 68,27 – 69,28m².
3 phòng ngủ: khoảng 102,88 – 126,50m².
Một số căn 3 phòng ngủ+1 có diện tích lớn hơn.
Sky Villa: khoảng 187,61m².

Cơ cấu thực tế có thể thay đổi theo từng tòa và từng đợt mở bán, vì vậy khách hàng nên kiểm tra mặt bằng và bảng hàng tại thời điểm giao dịch.

[row]

[col span__sm="12"]

[row_inner style="collapse" width="full-width" v_align="equal" h_align="center"]

[col_inner span__sm="12" align="center"]

[button text="Click vào dưới để để xem các sản phẩm cho thuê chuyển nhượng" style="shade" animate="bounceInDown" radius="5" depth="3" depth_hover="5" expand="0"]

[/col_inner]

[/row_inner]
[row_inner style="small" width="full-width" v_align="equal" h_align="center" depth="3" depth_hover="5"]

[col_inner span="6" span__sm="12" divider="0" align="center" bg_radius="20"]

[button text="Các sản phẩm cho thuê" letter_case="lowercase" style="underline" expand="true" link="https://acehomes.com.vn/product-category/du-an-cho-thuee/"]

[/col_inner]
[col_inner span="6" span__sm="12" bg_radius="20"]

[button text="Các sản phẩm chuyển nhượng" letter_case="lowercase" style="underline" expand="true" link="https://acehomes.com.vn/product-category/du-an-chuyen-nhuong/"]

[/col_inner]

[/row_inner]

[/col]

[/row]

Quy hoạch và không gian sống Imperia Sky Park

Imperia Sky Park được định hướng phát triển thành khu căn hộ có môi trường sống hiện đại, chú trọng sự cân bằng giữa không gian riêng tư và các khu vực sinh hoạt chung.

Không gian dự án được tổ chức theo hướng phục vụ nhiều nhu cầu khác nhau của cư dân, từ nghỉ ngơi, vui chơi, rèn luyện sức khỏe cho đến gặp gỡ và thư giãn. Cách bố trí này tạo nên một môi trường sống phù hợp với cả người độc thân, các gia đình trẻ và những gia đình có nhiều thế hệ.

Các căn hộ được phát triển với nhiều diện tích và loại hình khác nhau, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách.

Hệ thống tiện ích tại Imperia Sky Park

Imperia Sky Park được phát triển theo mô hình khu căn hộ kết hợp tiện ích nội khu, thương mại và không gian cảnh quan. Các hạng mục được công bố gồm khu vui chơi trẻ em, không gian xanh, đường dạo bộ, khu thể thao, bể bơi, gym, yoga cùng các khu vực dịch vụ tại khối đế.

Tiện ích dành cho gia đình

Khu vui chơi trẻ em và không gian sinh hoạt cộng đồng hướng tới nhu cầu sử dụng của các gia đình có con nhỏ. Các khu vực này giúp cư dân có thêm lựa chọn vui chơi và giao lưu ngay trong khuôn viên dự án.

Tiện ích thể thao và chăm sóc sức khỏe

Dự án được định hướng tích hợp nhiều không gian phục vụ vận động và thư giãn như:

Phòng gym.
Khu yoga.
Khu thể thao.
Bể bơi.
Đường dạo bộ.
Không gian cây xanh và cảnh quan.

Thương mại và dịch vụ

Khối đế thương mại cùng hệ thống shophouse giúp bổ sung các dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Ngoài ra, khu vực Nam An Khánh còn có hệ thống tiện ích đô thị và các khu dân cư lớn xung quanh, tạo thêm lựa chọn về mua sắm, ăn uống, giáo dục và dịch vụ.

Thiết kế căn hộ Imperia Sky Park

Imperia Sky Park có cơ cấu sản phẩm khá đa dạng nhằm phục vụ nhiều nhu cầu sử dụng.

Căn hộ Studio

Diện tích khoảng 27 – 29m², phù hợp với người độc thân, người trẻ hoặc khách hàng ưu tiên căn hộ nhỏ gọn.

Căn hộ 1 phòng ngủ+

Diện tích phổ biến khoảng 43 – 44m². Thiết kế 1 phòng ngủ+ giúp căn hộ có thêm không gian linh hoạt để làm phòng làm việc, khu đa năng hoặc khu nghỉ ngơi tùy nhu cầu.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Diện tích khoảng 52 – 69m², phù hợp với gia đình nhỏ hoặc khách hàng cần hai phòng ngủ nhưng vẫn muốn kiểm soát diện tích sử dụng.

Căn hộ 2 phòng ngủ+

Loại hình 2PN+ có diện tích khoảng 67 – 69m² ở một số tòa, bổ sung thêm không gian đa năng so với căn 2 phòng ngủ tiêu chuẩn.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Các căn 3 phòng ngủ có diện tích đa dạng, phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc khách hàng cần nhiều không gian riêng tư.

Duplex, Sky Villa và Penthouse

Đây là nhóm sản phẩm có diện tích lớn, số lượng hạn chế hơn và hướng tới khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi, riêng tư.

Shophouse

Shophouse tại khối đế phù hợp với mục đích kinh doanh, mở văn phòng hoặc khai thác dịch vụ tùy theo quy hoạch và quy định vận hành của dự án.

Giá bán Imperia Sky Park

Giá bán Imperia Sky Park có sự khác biệt theo từng tòa, tầng, hướng căn, diện tích, loại hình sản phẩm, tiến độ thanh toán và chính sách tại từng thời điểm.

Một số nguồn thị trường cập nhật trong năm 2026 đang đưa ra mức giá tham khảo từ khoảng 78 triệu đồng/m², trong khi một số nguồn khác ghi nhận mặt bằng khoảng 90 – 110 triệu đồng/m² tùy sản phẩm và thời điểm. Vì vậy, không nên sử dụng một mức giá duy nhất cho toàn bộ dự án.

Giá tham khảo theo loại căn

Loại căn	Diện tích tham khảo	Giá tham khảo
Studio	~28m²	Từ khoảng 2,4 tỷ
1PN+	~43m²	Từ khoảng 3,4 – 3,8 tỷ
2PN/2PN+	~52 – 69m²	Từ khoảng 4,5 – 4,9 tỷ
3PN	~85m² trở lên	Từ khoảng 6,3 – 7 tỷ

Các mức trên chỉ nên dùng làm giá tham khảo, không phải bảng giá cố định. Một số nguồn đang công bố mức giá khác nhau do áp dụng các phương thức thanh toán và ưu đãi khác nhau.

Để có giá chính xác cho từng căn, khách hàng nên kiểm tra đồng thời giá niêm yết, chiết khấu, VAT, phí bảo trì, tiến độ thanh toán và chính sách vay.

Giá thuê Imperia Sky Park

Đối với khách hàng tìm thuê căn hộ Imperia Sky Park, giá thuê sẽ phụ thuộc vào diện tích, số phòng ngủ, tầng, hướng, nội thất và thời điểm nhận nhà.

Dữ liệu thị trường được ghi nhận trong năm 2026 cho thấy mức thuê tham khảo khoảng 5 – 13 triệu đồng/tháng đối với các căn có diện tích khoảng 50 – 80m², nhưng mức giá thực tế có thể thay đổi theo từng căn và điều kiện bàn giao.

Khi tìm thuê căn hộ, khách hàng nên hỏi rõ:

Giá thuê đã bao gồm phí quản lý hay chưa.
Tiền điện, nước tính theo mức nào.
Căn hộ đã có nội thất hay bàn giao cơ bản.
Chi phí gửi ô tô, xe máy.
Tiền đặt cọc và thời hạn hợp đồng.
Điều kiện gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng.

Đối với chủ sở hữu muốn cho thuê, việc lựa chọn nội thất phù hợp và xác định đúng nhóm khách thuê sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng khai thác căn hộ.

Chính sách bán hàng Imperia Sky Park

Chính sách bán hàng của Imperia Sky Park được điều chỉnh theo từng giai đoạn mở bán. Các phương án được công bố trên thị trường gồm thanh toán theo tiến độ, thanh toán sớm và phương án vay ngân hàng.

Một số chính sách từng được công bố gồm hỗ trợ lãi suất, ưu đãi cho khách hàng booking sớm, chiết khấu khi thanh toán sớm và các ưu đãi dành cho khách hàng từng mua sản phẩm của MIK Group.

Một phương án thanh toán được công bố gồm nhiều đợt, trong đó khách hàng thanh toán theo tiến độ xây dựng, ký hợp đồng mua bán, thanh toán các đợt tiếp theo và hoàn tất phần còn lại khi nhận bàn giao hoặc giấy chứng nhận theo thỏa thuận.

Lưu ý: Chính sách bán hàng có thể thay đổi. Các con số về chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, thời hạn vay hoặc quà tặng không nên cố định trên website nếu chưa được cập nhật theo văn bản mới nhất của chủ đầu tư.

Pháp lý và hình thức sở hữu

Nhiều tài liệu giới thiệu dự án hiện công bố căn hộ Imperia Sky Park có hình thức sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam.

Tuy nhiên, trước khi ký giao dịch, khách hàng nên kiểm tra trực tiếp hồ sơ pháp lý, hợp đồng mua bán, điều kiện sở hữu đối với từng đối tượng khách hàng và các tài liệu chính thức liên quan.

Đối với sản phẩm mua chuyển nhượng, cần kiểm tra thêm tình trạng thanh toán, nghĩa vụ tài chính, hợp đồng mua bán và khả năng thực hiện thủ tục chuyển nhượng.

Ai phù hợp với căn hộ Imperia Sky Park?

Imperia Sky Park có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

Gia đình trẻ: Những căn hộ có thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu và không gian sinh hoạt thuận tiện có thể phù hợp với các gia đình đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài.

Người đi làm: Vị trí kết nối với các tuyến giao thông chính giúp căn hộ trở thành một lựa chọn đáng cân nhắc đối với những người thường xuyên di chuyển trong khu vực Hà Nội.

Khách hàng mua để cho thuê: Những căn hộ có diện tích vừa phải, thiết kế dễ sử dụng và vị trí thuận tiện có thể hướng tới nhóm khách thuê là chuyên gia, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Khách hàng tìm kiếm cơ hội chuyển nhượng: Các sản phẩm có vị trí đẹp, thiết kế phù hợp và tình trạng căn hộ tốt có thể được quan tâm trên thị trường thứ cấp.

Những yếu tố cần quan tâm khi lựa chọn căn hộ Imperia Sky Park

Không phải tất cả căn hộ trong dự án đều có đặc điểm giống nhau. Khi tìm mua hoặc thuê căn hộ Imperia Sky Park, khách hàng nên xem xét đồng thời nhiều yếu tố như diện tích, tầng, hướng ban công, tầm nhìn, vị trí căn trên mặt bằng và tình trạng nội thất.

Đối với căn hộ đã hoàn thiện nội thất, chất lượng và mức độ đồng bộ của trang thiết bị cũng ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sử dụng. Nếu mua để đầu tư hoặc cho thuê, khách hàng nên tính toán thêm chi phí sở hữu, chi phí vận hành và khả năng khai thác căn hộ.

Imperia Sky Park – lựa chọn căn hộ tại phía Nam Hà Nội

Sở hữu định hướng phát triển hiện đại cùng hệ thống tiện ích phục vụ đời sống cư dân, Imperia Sky Park là một trong những dự án được khách hàng quan tâm khi tìm kiếm căn hộ tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Tùy mục tiêu sử dụng, khách hàng có thể lựa chọn căn hộ để an cư, cho thuê hoặc tìm kiếm sản phẩm chuyển nhượng phù hợp. Việc đánh giá kỹ vị trí căn, diện tích, thiết kế, hướng nhìn và mức giá thực tế sẽ giúp quá trình lựa chọn trở nên chủ động hơn.

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ Imperia Sky Park cho thuê hoặc chuyển nhượng, Acehomes có thể hỗ trợ tìm kiếm sản phẩm theo nhu cầu về diện tích, số phòng ngủ, nội thất, tầng và ngân sách.

Acehomes bán mới căn hộ Imperia Sky Park

Acehomes phân phối các sản phẩm căn hộ bán mới tại Imperia Sky Park, mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn về diện tích, số phòng ngủ, tầng và hướng căn. Đội ngũ Acehomes hỗ trợ cập nhật giỏ hàng, tư vấn mặt bằng, chính sách bán hàng và mức giá theo từng thời điểm, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc đầu tư. Bên cạnh đó, Acehomes đồng hành trong quá trình tìm hiểu thông tin, đặt mua và hoàn thiện thủ tục, hướng tới trải nghiệm giao dịch rõ ràng, thuận tiện và tiết kiệm thời gian.

Thông tin liên hệ:

Nhận tư vấn cho thuê chuyển nhượng, xin mời quý khách liên hệ với phòng kinh doanh của Acehomes

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÂN PHỐI ACEHOMES

Hotline: 0932.330.191 (Zalo)
Website: acehomes.com.vn
Địa chỉ: R2-OF-02A-02B-03, Tầng L2 TTTM Mega Mall Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân, TP Hà Nội, Việt Nam
Email: acehomes12@gmail.com

Tìm kiếm Blog này

Công ty cổ phần đầu tư và phân phối Acehomes